2 Chemin de Trescasses, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Trescasses, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Chemin de Trescasses, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - St Jean à 522 mètres
- - Castelsarrasin à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Flamens à 894 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Faure à 415 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte-Famille Notre-Dame à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Trescasses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Trescasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Trescasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Trescasses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Trescasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Trescasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Trescasses dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Trescasses par rapport à la voie
Sur Chemin de Trescasses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 2 Chemin de Trescasses se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Trescasses par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Trescasses se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -21.32 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
