3 Chemin de Trescasses, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Trescasses, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 3 Chemin de Trescasses, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Courbieu-Bénis-Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - St Jean à 562 mètres
- - Castelsarrasin à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Flamens à 913 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Faure à 427 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Trescasses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Trescasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Trescasses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Trescasses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Trescasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Trescasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Trescasses dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Trescasses par rapport à la voie
Sur Chemin de Trescasses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 3 Chemin de Trescasses se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Trescasses par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Trescasses se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -20.38 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
