445 Chemin de Trescasses, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 445 Chemin de Trescasses, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², identique à celui du n°461 et de n°578.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 445 Chemin de Trescasses, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Courbieu-Bénis-Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0053 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - St Jean à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Sicre à 701 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte-Famille Notre-Dame à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 445 Chemin de Trescasses
Aucune vente n'a été recensée au 445 Chemin de Trescasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 445 Chemin de Trescasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 445 Chemin de Trescasses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 445 Chemin de Trescasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 445 Chemin de Trescasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 445 Chemin de Trescasses dans son marché local
Prix du 445 Chemin de Trescasses par rapport à la voie
Sur Chemin de Trescasses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 445 Chemin de Trescasses se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 445 Chemin de Trescasses par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 445 Chemin de Trescasses se situe 100 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -100 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
