5 Chemin du Serre, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Serre, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et du 9.61 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin du Serre, 82100 Castelsarrasin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Pl Omer Sarraut à 537 mètres
- - Castelsarrasin à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 1204 mètres
- - Collège Pierre Flamens à 740 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Faure à 251 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Serre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Serre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Serre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Serre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Serre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Serre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Serre dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Serre par rapport à la voie
Sur Chemin du Serre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 5 Chemin du Serre se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Serre par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Serre se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -29.18 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin du Serre à Castelsarrasin
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin du Serre est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castelsarrasin, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
