44 Cité Ducau, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Cité Ducau, 82100 Castelsarrasin, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°45 et de 3.84 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Cité Ducau, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Valette-Ducau.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Stade à 259 mètres
- - Castelsarrasin à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 373 mètres
- - Collège Jean de Prades à 373 mètres
- - Lycée polyvalent Jean de Prades - Lycée des métiers de la restauration, de l'alimentation et des services à 1998 mètres
- - Ecole maternelle Eugène REDON à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 271 mètres
Ventes au 44 Cité Ducau
Une vente a été recensée au 44 Cité Ducau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Cité Ducau dans son marché local
Prix du 44 Cité Ducau par rapport à la voie
Sur Cité Ducau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 44 Cité Ducau se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Cité Ducau par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Cité Ducau se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -13.99 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Cité Ducau
Les biens actuellement en vente autour du 44 Cité Ducau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Cité Ducau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Castelimmo
Castelsarrasin 82100
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