44 Cité Ducau, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Cité Ducau, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°45 et de 4.8 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 44 Cité Ducau, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Valette-Ducau.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Stade à 259 mètres
- - Castelsarrasin à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 373 mètres
- - Collège Jean de Prades à 373 mètres
- - Ecole maternelle Eugène REDON à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 271 mètres
Ventes au 44 Cité Ducau
Une vente a été recensée au 44 Cité Ducau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Cité Ducau dans son marché local
Prix du 44 Cité Ducau par rapport à la voie
Sur Cité Ducau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 44 Cité Ducau se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Cité Ducau par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Cité Ducau se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -17.42 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
