9 Cité Ducau, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cité Ducau, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Cité Ducau, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Valette-Ducau.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Stade à 210 mètres
- - Castelsarrasin à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 349 mètres
- - Collège Jean de Prades à 349 mètres
- - Ecole maternelle Eugène REDON à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cité Ducau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cité Ducau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cité Ducau dans son marché local
Prix du 9 Cité Ducau par rapport à la voie
Sur Cité Ducau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 9 Cité Ducau se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cité Ducau par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cité Ducau se situe 24.92 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -25.67 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
