2 Lotissement David, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement David, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 22.91 % à celui du n°10 et du 29.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Lotissement David, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Valette-Ducau.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Stade à 264 mètres
- - Castelsarrasin à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 551 mètres
- - Collège Pierre Flamens à 363 mètres
- - Ecole maternelle Eugène REDON à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 491 mètres
Ventes au 2 Lotissement David
Les 2 ventes au 2 Lotissement David donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement David, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement David dans son marché local
Prix du 2 Lotissement David par rapport à la voie
Sur Lotissement David, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 2 Lotissement David se situe 29.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement David par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement David se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Castelsarrasin et 3.19 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
