2 Lotissement Sainte-Marguerite, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement Sainte-Marguerite, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 22.04 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Lotissement Sainte-Marguerite, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cassenel.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Av Gen Leclerc à 461 mètres
- - Castelsarrasin à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Flamens à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Cassenel à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Cassenel à 620 mètres
Ventes au 2 Lotissement Sainte-Marguerite
Les 2 ventes au 2 Lotissement Sainte-Marguerite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement Sainte-Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement Sainte-Marguerite, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Sainte-Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Sainte-Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 2 Lotissement Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Lotissement Sainte-Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 2 Lotissement Sainte-Marguerite se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement Sainte-Marguerite par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement Sainte-Marguerite se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Castelsarrasin et -4.11 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.1 % sur 1 an et baissé de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
