Rue de l’Usine, 82100 Castelsarrasin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Usine, 82100 Castelsarrasin, affiche un prix moyen de 926 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Usine dans son marché local
Prix Rue de l’Usine par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des appartements atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Usine se situe 31.51 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et 43.43 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Usine à Castelsarrasin
Le loyer moyen estimé Rue de l’Usine est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castelsarrasin, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelsarrasin a baissé de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Usine
Les ventes enregistrées Rue de l’Usine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Usine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - St Jean à 397 mètres
- - Castelsarrasin à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 1840 mètres
- - Collège Pierre Flamens à 1040 mètres
- - Lycée polyvalent Jean de Prades - Lycée des métiers de la restauration, de l'alimentation et des services à 3320 mètres
- - Ecole maternelle Louis Sicre à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Sicre à 359 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Usine
Adresses Rue de l’Usine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Usine, classées par tranches de numéros.
