3 Place de la Raison, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Raison, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 bis et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Place de la Raison, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Place Des Belges à 300 mètres
- - Castelsarrasin à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 1136 mètres
- - Collège Pierre Flamens à 516 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Faure à 79 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Raison
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Raison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Raison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Raison, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Raison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Raison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Raison dans son marché local
Prix du 3 Place de la Raison par rapport à la voie
Sur Place de la Raison, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 3 Place de la Raison se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Raison par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Raison se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -30.24 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
