8 bis Place des Belges, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Place des Belges, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.24 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 bis Place des Belges, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 295 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Place Des Belges à 126 mètres
- - Castelsarrasin à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 1113 mètres
- - Collège Pierre Flamens à 345 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Faure à 326 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 269 mètres
Ventes au 8 bis Place des Belges
Une vente a été recensée au 8 bis Place des Belges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Place des Belges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Place des Belges, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Place des Belges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Place des Belges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Place des Belges dans son marché local
Prix du 8 bis Place des Belges par rapport à la voie
Sur Place des Belges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 8 bis Place des Belges se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Place des Belges par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Place des Belges se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -30.41 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
