Boulevard du 4 Septembre, 82100 Castelsarrasin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du 4 Septembre, 82100 Castelsarrasin, affiche un prix moyen de 1 310 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du 4 Septembre dans son marché local
Prix Boulevard du 4 Septembre par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des appartements atteint 1 348 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du 4 Septembre se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et 19.98 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du 4 Septembre à Castelsarrasin
Le loyer moyen estimé Boulevard du 4 Septembre est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Castelsarrasin, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelsarrasin a baissé de 10.84 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du 4 Septembre
Les ventes enregistrées Boulevard du 4 Septembre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du 4 Septembre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Place Des Belges à 37 mètres
- - Castelsarrasin à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 1274 mètres
- - Collège Pierre Flamens à 504 mètres
- - Lycée polyvalent Jean de Prades - Lycée des métiers de la restauration, de l'alimentation et des services à 2824 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Faure à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Sicre à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du 4 Septembre
Adresses Boulevard du 4 Septembre
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du 4 Septembre, classées par tranches de numéros.
