1 Place des Tuileries, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Tuileries, affiche un prix moyen de 1 323 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place des Tuileries, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 764 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Place Des Belges à 495 mètres
- - Castelsarrasin à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Flamens à 770 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Faure à 279 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des Tuileries
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Tuileries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Tuileries
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Place des Tuileries. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Tuileries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Tuileries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Tuileries dans son marché local
Prix du 1 Place des Tuileries par rapport à la voie
Sur Place des Tuileries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 1 Place des Tuileries se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Tuileries par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des appartements atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Tuileries se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et 19.18 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place des Tuileries à Castelsarrasin
Le loyer moyen estimé au 1 Place des Tuileries est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Castelsarrasin, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelsarrasin a baissé de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
