Rue du Gaz, 82100 Castelsarrasin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Gaz, 82100 Castelsarrasin, affiche un prix moyen de 1 236 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Gaz dans son marché local
Prix Rue du Gaz par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des appartements atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Gaz se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et 24.82 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Gaz à Castelsarrasin
Le loyer moyen estimé Rue du Gaz est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Castelsarrasin, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelsarrasin a baissé de 10.97 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Gaz
Les ventes enregistrées Rue du Gaz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Gaz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - St Jean à 372 mètres
- - Castelsarrasin à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 1400 mètres
- - Collège Pierre Flamens à 762 mètres
- - Lycée polyvalent Jean de Prades - Lycée des métiers de la restauration, de l'alimentation et des services à 3014 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Faure à 330 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte-Famille Notre-Dame à 290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Gaz
Adresses Rue du Gaz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Gaz, classées par tranches de numéros.
