3 Promenade du Château, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Promenade du Château, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°19 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Promenade du Château, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Place Des Belges à 269 mètres
- - Castelsarrasin à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 1281 mètres
- - Collège Pierre Flamens à 618 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Faure à 225 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Promenade du Château
Aucune vente n'a été recensée au 3 Promenade du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Promenade du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Promenade du Château, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Promenade du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Promenade du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Promenade du Château dans son marché local
Prix du 3 Promenade du Château par rapport à la voie
Sur Promenade du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 3 Promenade du Château se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Promenade du Château par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Promenade du Château se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -27.89 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
