25 Route de Gandalou, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Gandalou, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², identique à celui du n°15 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 25 Route de Gandalou, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Valette-Ducau.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Av Gen Leclerc à 671 mètres
- - Castelsarrasin à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cassenel à 979 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Cassenel à 945 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Gandalou
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Gandalou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Gandalou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Route de Gandalou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Gandalou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Gandalou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Gandalou dans son marché local
Prix du 25 Route de Gandalou par rapport à la voie
Sur Route de Gandalou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 25 Route de Gandalou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Gandalou par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Gandalou se situe 24.72 % au-dessus de la moyenne de Castelsarrasin et 10.3 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
