3 Rue de l’Ecluse, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Ecluse, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Rue de l’Ecluse, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Cassenel.
2 niveaux - 5 logements - 383 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Av Gen Leclerc à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cassenel à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Cassenel à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Ecluse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Ecluse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Ecluse dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 3 Rue de l’Ecluse se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Ecluse par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Ecluse se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Castelsarrasin et -0.99 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
