2 Rue de la Discrétion, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Discrétion, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue de la Discrétion, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Place Des Belges à 139 mètres
- - Castelsarrasin à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 1144 mètres
- - Collège Pierre Flamens à 424 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Faure à 225 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Discrétion
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Discrétion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Discrétion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Discrétion, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Discrétion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Discrétion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Discrétion dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Discrétion par rapport à la voie
Sur Rue de la Discrétion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 2 Rue de la Discrétion se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Discrétion par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Discrétion se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -30.9 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
