12 Rue de la Gaité, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Gaité, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue de la Gaité, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cassenel.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Av Gen Leclerc à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Flamens à 1426 mètres
- - Ecole maternelle Cassenel à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Cassenel à 303 mètres
Ventes au 12 Rue de la Gaité
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Gaité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Gaité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Gaité, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gaité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gaité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Gaité dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Gaité par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 12 Rue de la Gaité se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Gaité par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Gaité se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Castelsarrasin et -3.01 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
