21 Rue de la Gaité, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Gaité, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 21 Rue de la Gaité, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Cassenel.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Av Gen Leclerc à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cassenel à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Cassenel à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Gaité
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Gaité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Gaité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Gaité, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Gaité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Gaité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Gaité dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Gaité par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 21 Rue de la Gaité se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Gaité par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Gaité se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Castelsarrasin et -7.4 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
