3 Rue des Castors, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Castors, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 19.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Rue des Castors, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Valette-Ducau.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Stade à 117 mètres
- - Castelsarrasin à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 423 mètres
- - Collège Pierre Flamens à 405 mètres
- - Ecole maternelle Eugène REDON à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Castors, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 3 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 3 Rue des Castors se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Castors par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Castors se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -20.11 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
