8 Rue des Fleurs, 82100 Castelsarrasin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 272 €

de 1 011 € à 1 522 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Fleurs, 82100 Castelsarrasin, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°11 et de 0.24 % à celui du n°6 quater.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue des Fleurs, 82100 Castelsarrasin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 249 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0530 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 15e siècle à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castelsarrasin - Place Des Belges à 203 mètres
- Castelsarrasin à 640 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 1201 mètres
- Collège Pierre Flamens à 519 mètres
- Ecole maternelle Marceau Faure à 185 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 157 mètres

Ventes au 8 Rue des Fleurs

Les 0 ventes au 8 Rue des Fleurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Fleurs dans son marché local

Prix du 8 Rue des Fleurs par rapport à la voie

Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 8 Rue des Fleurs se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Fleurs par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne

À Castelsarrasin, le prix moyen des appartements atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Fleurs se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et 30.61 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelsarrasin baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Raison, 82100 Castelsarrasin(1,484 €)

Rue du Devoir, 82100 Castelsarrasin(1,099 €)

Place Lamothe Cadillac, 82100 Castelsarrasin(1,256 €)

Rue de la Sagesse, 82100 Castelsarrasin(1,364 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.