2 Rue des Terrasses de Courbieu, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Terrasses de Courbieu, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue des Terrasses de Courbieu, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Courbieu-Bénis-Saint-Martin.
1 niveau - 2 logements - 261 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Av Gen Leclerc à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cassenel à 324 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Courbieu à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Terrasses de Courbieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Terrasses de Courbieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Terrasses de Courbieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Terrasses de Courbieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Terrasses de Courbieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Terrasses de Courbieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Terrasses de Courbieu dans son marché local
Prix du 2 Rue des Terrasses de Courbieu par rapport à la voie
Sur Rue des Terrasses de Courbieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 2 Rue des Terrasses de Courbieu se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Terrasses de Courbieu par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Terrasses de Courbieu se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Castelsarrasin et 1.53 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
