5 Rue du Chanoine Bessac, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Chanoine Bessac, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 12.47 % à celui du n°10 et du 12.71 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 5 Rue du Chanoine Bessac, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - St Jean à 133 mètres
- - Castelsarrasin à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Flamens à 891 mètres
- - Ecole maternelle Louis Sicre à 259 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte-Famille Notre-Dame à 94 mètres
Ventes au 5 Rue du Chanoine Bessac
Les 3 ventes au 5 Rue du Chanoine Bessac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Chanoine Bessac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Chanoine Bessac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Chanoine Bessac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Chanoine Bessac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Chanoine Bessac dans son marché local
Prix du 5 Rue du Chanoine Bessac par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Bessac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 5 Rue du Chanoine Bessac se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Chanoine Bessac par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Chanoine Bessac se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -13.24 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
