Rue du Chanoine Bessac, 82100 Castelsarrasin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Chanoine Bessac, 82100 Castelsarrasin, affiche un prix moyen de 1 376 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Chanoine Bessac dans son marché local
Prix Rue du Chanoine Bessac par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des appartements atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Chanoine Bessac se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Castelsarrasin et 16.3 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Chanoine Bessac à Castelsarrasin
Le loyer moyen estimé Rue du Chanoine Bessac est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Castelsarrasin, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelsarrasin a baissé de 10.97 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Chanoine Bessac
Les ventes enregistrées Rue du Chanoine Bessac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Chanoine Bessac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - St Jean à 128 mètres
- - Castelsarrasin à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 1626 mètres
- - Collège Pierre Flamens à 883 mètres
- - Lycée polyvalent Jean de Prades - Lycée des métiers de la restauration, de l'alimentation et des services à 3200 mètres
- - Ecole maternelle Louis Sicre à 268 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte-Famille Notre-Dame à 86 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Chanoine Bessac
Adresses Rue du Chanoine Bessac
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