28 Rue du Commandant Chatinières, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Commandant Chatinières, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°28 bis mais supérieur de 0.23 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Commandant Chatinières, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - St Jean à 219 mètres
- - Castelsarrasin à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Flamens à 815 mètres
- - Ecole maternelle Louis Sicre à 403 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte-Famille Notre-Dame à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Commandant Chatinières
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Commandant Chatinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Commandant Chatinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Commandant Chatinières, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Commandant Chatinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Commandant Chatinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Commandant Chatinières dans son marché local
Prix du 28 Rue du Commandant Chatinières par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Chatinières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 28 Rue du Commandant Chatinières se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Commandant Chatinières par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des appartements atteint 1 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Commandant Chatinières se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et 19.12 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Commandant Chatinières à Castelsarrasin
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Commandant Chatinières est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Castelsarrasin, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelsarrasin a baissé de 10.84 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
