10 Rue du Commandant Defraux, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Commandant Defraux, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 10 Rue du Commandant Defraux, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Valette-Ducau.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Pl Omer Sarraut à 237 mètres
- - Castelsarrasin à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 577 mètres
- - Collège Pierre Flamens à 253 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Faure à 542 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 517 mètres
Ventes au 10 Rue du Commandant Defraux
Une vente a été recensée au 10 Rue du Commandant Defraux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Commandant Defraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Commandant Defraux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Commandant Defraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Commandant Defraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Commandant Defraux dans son marché local
Prix du 10 Rue du Commandant Defraux par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Defraux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 10 Rue du Commandant Defraux se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Commandant Defraux par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Commandant Defraux se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Castelsarrasin et -9.64 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
