12 Rue du Commandant Defraux, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Commandant Defraux, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°5 et de 0.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue du Commandant Defraux, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Valette-Ducau.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Pl Omer Sarraut à 241 mètres
- - Castelsarrasin à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 578 mètres
- - Collège Pierre Flamens à 246 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Faure à 548 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Commandant Defraux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Commandant Defraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Commandant Defraux dans son marché local
Prix du 12 Rue du Commandant Defraux par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Defraux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 12 Rue du Commandant Defraux se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Commandant Defraux par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Commandant Defraux se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Castelsarrasin et -11.29 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
