22 Rue du Commandant Defraux, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Commandant Defraux, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 22 Rue du Commandant Defraux, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Valette-Ducau.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Stade à 268 mètres
- - Castelsarrasin à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 601 mètres
- - Collège Pierre Flamens à 202 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Faure à 597 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Commandant Defraux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Commandant Defraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Commandant Defraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Commandant Defraux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Commandant Defraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Commandant Defraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Commandant Defraux dans son marché local
Prix du 22 Rue du Commandant Defraux par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Defraux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 22 Rue du Commandant Defraux se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Commandant Defraux par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Commandant Defraux se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Castelsarrasin et -4.99 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
