22 Rue du Commandant Defraux, 82100 Castelsarrasin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 744 €

de 1 360 € à 2 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Commandant Defraux, 82100 Castelsarrasin, affiche un prix moyen de 1 744 €/m²0 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 22 Rue du Commandant Defraux, 82100 Castelsarrasin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Valette-Ducau.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castelsarrasin - Stade à 268 mètres
- Castelsarrasin à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 601 mètres
- Collège Pierre Flamens à 202 mètres
- Ecole maternelle Marceau Faure à 597 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 564 mètres

Ventes au 22 Rue du Commandant Defraux

Les 0 ventes au 22 Rue du Commandant Defraux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Commandant Defraux dans son marché local

Prix du 22 Rue du Commandant Defraux par rapport à la voie

Sur Rue du Commandant Defraux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 22 Rue du Commandant Defraux se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Commandant Defraux par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne

À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Commandant Defraux se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -2.79 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des 2 Chênes, 82100 Castelsarrasin(1,481 €)

Rue Louis Braille, 82100 Castelsarrasin(1,544 €)

Avenue du Maréchal Juin, 82100 Castelsarrasin(1,555 €)

Rue Joseph Flamens, 82100 Castelsarrasin(1,551 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Commandant Defraux

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Commandant Defraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.