2 Rue du Devoir, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Devoir, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Rue du Devoir, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Place Des Belges à 208 mètres
- - Castelsarrasin à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 1302 mètres
- - Collège Pierre Flamens à 603 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Faure à 273 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte-Famille Notre-Dame à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Devoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Devoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Devoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Devoir, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Devoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Devoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Devoir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Devoir par rapport à la voie
Sur Rue du Devoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 2 Rue du Devoir se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Devoir par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Devoir se situe 24.23 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -32.99 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
