25 Rue du Soleil, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Soleil, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 8.63 % à celui du n°18 mais inférieur de 8.28 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue du Soleil, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Pl Omer Sarraut à 178 mètres
- - Castelsarrasin à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 968 mètres
- - Collège Pierre Flamens à 349 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Faure à 148 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Soleil, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 25 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 25 Rue du Soleil se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Soleil par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Soleil se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -18.41 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
