9 Rue du Soleil, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Soleil, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 9 Rue du Soleil, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Pl Omer Sarraut à 136 mètres
- - Castelsarrasin à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 915 mètres
- - Collège Pierre Flamens à 332 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Faure à 179 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Soleil, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 9 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 9 Rue du Soleil se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Soleil par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Soleil se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Castelsarrasin et -10.11 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
