2 Rue Emile Zola, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue Emile Zola, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cassenel.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - St Jean à 473 mètres
- - Castelsarrasin à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Flamens à 1216 mètres
- - Ecole maternelle Louis Sicre à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Cassenel à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Zola, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 2 Rue Emile Zola se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Zola se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -18.85 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
