21 Rue Emile Zola, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°23 mais supérieur de 7.92 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 21 Rue Emile Zola, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Cassenel.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Av Gen Leclerc à 443 mètres
- - Castelsarrasin à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Flamens à 1334 mètres
- - Ecole maternelle Cassenel à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Cassenel à 245 mètres
Ventes au 21 Rue Emile Zola
Les 2 ventes au 21 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Emile Zola, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 21 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 21 Rue Emile Zola se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Emile Zola par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Emile Zola se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Castelsarrasin et -7.45 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
