8 Rue Marcel Paul, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 Rue Marcel Paul, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Cassenel.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - St Jean à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Flamens à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Louis Sicre à 310 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte-Famille Notre-Dame à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel Paul
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel Paul. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 8 Rue Marcel Paul se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Paul par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Paul se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Castelsarrasin et -5.42 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
