1 Rue Pierre Mendès France, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Mendès France, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pierre Mendès France, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
- 1065 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - St Jean à 308 mètres
- - Castelsarrasin à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Flamens à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Louis Sicre à 70 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte-Famille Notre-Dame à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pierre Mendès France
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pierre Mendès France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Mendès France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pierre Mendès France, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Mendès France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Mendès France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Mendès France dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Mendès France par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Mendès France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 1 Rue Pierre Mendès France se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Mendès France par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des appartements atteint 1 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pierre Mendès France se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et 23.02 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pierre Mendès France à Castelsarrasin
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pierre Mendès France est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Castelsarrasin, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelsarrasin a baissé de 10.77 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
