Rue de l’Ormeau, 82100 Castelsarrasin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Ormeau, 82100 Castelsarrasin, affiche un prix moyen de 1 426 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Rue de l’Ormeau
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Ormeau dans son marché local
Prix Rue de l’Ormeau par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des appartements atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Ormeau se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Castelsarrasin et 20.82 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Ormeau à Castelsarrasin
Le loyer moyen estimé Rue de l’Ormeau est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Castelsarrasin, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelsarrasin a baissé de 11.03 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Ormeau
Les ventes enregistrées Rue de l’Ormeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Ormeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - St Jean à 168 mètres
- - Castelsarrasin à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 1702 mètres
- - Collège Pierre Flamens à 924 mètres
- - Lycée polyvalent Jean de Prades - Lycée des métiers de la restauration, de l'alimentation et des services à 3237 mètres
- - Ecole maternelle Louis Sicre à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Sicre à 176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Ormeau
Adresses Rue de l’Ormeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Ormeau, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 71 300 € au Rue de l’Ormeau à Castelsarrasin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 783 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge.
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