13 Rue Roger Alphonsy, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Roger Alphonsy, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°10 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Roger Alphonsy, 82100 Castelsarrasin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - St Jean à 242 mètres
- - Castelsarrasin à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Flamens à 968 mètres
- - Ecole maternelle Louis Sicre à 234 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte-Famille Notre-Dame à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Roger Alphonsy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Roger Alphonsy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Roger Alphonsy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Roger Alphonsy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Roger Alphonsy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Roger Alphonsy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Roger Alphonsy dans son marché local
Prix du 13 Rue Roger Alphonsy par rapport à la voie
Sur Rue Roger Alphonsy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 13 Rue Roger Alphonsy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Roger Alphonsy par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des appartements atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Roger Alphonsy se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Castelsarrasin et 16.61 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Roger Alphonsy à Castelsarrasin
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Roger Alphonsy est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Castelsarrasin, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelsarrasin a baissé de 10.97 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
