9 a Rue Roger Alphonsy, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Rue Roger Alphonsy, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°9 b et de n°7 a.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 9 a Rue Roger Alphonsy, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - St Jean à 284 mètres
- - Castelsarrasin à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Flamens à 970 mètres
- - Ecole maternelle Louis Sicre à 286 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte-Famille Notre-Dame à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Rue Roger Alphonsy
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Rue Roger Alphonsy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Rue Roger Alphonsy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 a Rue Roger Alphonsy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Rue Roger Alphonsy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Rue Roger Alphonsy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Rue Roger Alphonsy dans son marché local
Prix du 9 a Rue Roger Alphonsy par rapport à la voie
Sur Rue Roger Alphonsy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 9 a Rue Roger Alphonsy se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Rue Roger Alphonsy par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 a Rue Roger Alphonsy se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -16.05 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
