13 Rue Saint-Guilhem, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint-Guilhem, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Rue Saint-Guilhem, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cassenel.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - St Jean à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Flamens à 1199 mètres
- - Ecole maternelle Louis Sicre à 139 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte-Famille Notre-Dame à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint-Guilhem
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint-Guilhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint-Guilhem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint-Guilhem, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Guilhem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Guilhem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-Guilhem dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-Guilhem par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Guilhem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 13 Rue Saint-Guilhem se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-Guilhem par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint-Guilhem se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de Castelsarrasin et 6.58 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
