34 Rue Saint-Guilhem, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Saint-Guilhem, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°23 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 34 Rue Saint-Guilhem, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cassenel.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - St Jean à 312 mètres
- - Castelsarrasin à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Flamens à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Louis Sicre à 203 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte-Famille Notre-Dame à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Saint-Guilhem
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Saint-Guilhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Saint-Guilhem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Saint-Guilhem, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint-Guilhem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint-Guilhem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saint-Guilhem dans son marché local
Prix du 34 Rue Saint-Guilhem par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Guilhem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 34 Rue Saint-Guilhem se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saint-Guilhem par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Saint-Guilhem se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Castelsarrasin et -19.18 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelsarrasin a baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
