3 Square Aristide Briand, 82100 Castelsarrasin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Square Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Square Aristide Briand, 82100 Castelsarrasin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 39 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelsarrasin - Pl Omer Sarraut à 270 mètres
- - Castelsarrasin à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de Prades à 901 mètres
- - Collège Pierre Flamens à 100 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Faure à 492 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Aristide Briand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Aristide Briand dans son marché local
Prix du 3 Square Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Square Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 3 Square Aristide Briand se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Aristide Briand par rapport à Castelsarrasin et à Tarn-et-Garonne
À Castelsarrasin, le prix moyen des appartements atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Aristide Briand se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Castelsarrasin et 13.56 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Square Aristide Briand à Castelsarrasin
Le loyer moyen estimé au 3 Square Aristide Briand est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Castelsarrasin, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelsarrasin a baissé de 10.97 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 192 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
