10 Avenue de la Bénèche, 82300 Caussade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de la Bénèche, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Avenue de la Bénèche, 82300 Caussade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 291 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Darasse à 333 mètres
- - Caussade à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Darasse à 656 mètres
- - Collège Pierre Darasse à 341 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Lubin - Apprentis d'Auteuill à 892 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 461 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 505 mètres
Ventes au 10 Avenue de la Bénèche
Une vente a été recensée au 10 Avenue de la Bénèche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de la Bénèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de la Bénèche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Bénèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Bénèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la Bénèche dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la Bénèche par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bénèche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 10 Avenue de la Bénèche se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la Bénèche par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de la Bénèche se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de Caussade et 1.18 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caussade a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 550 € au 10 Avenue de la Bénèche à Caussade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 364 € en assurant vous-même les visites, ou 1 182 € si le professionnel les prend en charge.
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