32 Avenue de la Bénèche, 82300 Caussade
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Bénèche, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Avenue de la Bénèche, 82300 Caussade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Darasse à 461 mètres
- - Caussade à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Darasse à 596 mètres
- - Collège Pierre Darasse à 439 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Lubin - Apprentis d'Auteuill à 860 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 628 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Bénèche
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Bénèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la Bénèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la Bénèche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Bénèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Bénèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Bénèche dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Bénèche par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bénèche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 32 Avenue de la Bénèche se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Bénèche par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Bénèche se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Caussade et -2.46 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caussade a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 150 € au 32 Avenue de la Bénèche à Caussade, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 558 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 279 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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