33 Avenue de la Bénèche, 82300 Caussade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de la Bénèche, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 33 Avenue de la Bénèche, 82300 Caussade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Darasse à 462 mètres
- - Caussade à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Darasse à 608 mètres
- - Collège Pierre Darasse à 442 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Lubin - Apprentis d'Auteuill à 871 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 614 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de la Bénèche
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de la Bénèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de la Bénèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de la Bénèche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Bénèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Bénèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la Bénèche dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la Bénèche par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bénèche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 33 Avenue de la Bénèche se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la Bénèche par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de la Bénèche se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Caussade et -0.38 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caussade a baissé de 6.4 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
