21 Rue de l’Abreuvoir, 82300 Caussade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l’Abreuvoir, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², identique à celui du n°74 et de n°72.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de l’Abreuvoir, 82300 Caussade
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Avenue G. Leclerc à 775 mètres
- - Caussade à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Antoine à 1214 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 761 mètres
Ventes au 21 Rue de l’Abreuvoir
Les 2 ventes au 21 Rue de l’Abreuvoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l’Abreuvoir dans son marché local
Prix du 21 Rue de l’Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abreuvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 21 Rue de l’Abreuvoir se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l’Abreuvoir par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des appartements atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de l’Abreuvoir se situe 100 % en dessous de la moyenne de Caussade et 100 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de l’Abreuvoir à Caussade
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de l’Abreuvoir est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caussade, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caussade a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
