14 Rue de l’Amourie, 82300 Caussade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l’Amourie, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°17 et de n°16.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de l’Amourie, 82300 Caussade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 199 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0695 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0294 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Bd Granie (Prox Gare) à 215 mètres
- - Caussade à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Darasse à 908 mètres
- - Collège privé Saint-Antoine à 333 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Lubin - Apprentis d'Auteuill à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de l’Amourie
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l’Amourie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l’Amourie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l’Amourie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l’Amourie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l’Amourie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l’Amourie dans son marché local
Prix du 14 Rue de l’Amourie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Amourie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 14 Rue de l’Amourie se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l’Amourie par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des appartements atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de l’Amourie se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Caussade et 12.23 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de l’Amourie à Caussade
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de l’Amourie est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Caussade, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caussade a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
