13 Rue de Lesparre, 82300 Caussade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Lesparre, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 13 Rue de Lesparre, 82300 Caussade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Bd Granie (Prox Gare) à 129 mètres
- - Caussade à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Darasse à 1039 mètres
- - Collège privé Saint-Antoine à 315 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Lubin - Apprentis d'Auteuill à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Lesparre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Lesparre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Lesparre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Lesparre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Lesparre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Lesparre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Lesparre dans son marché local
Prix du 13 Rue de Lesparre par rapport à la voie
Sur Rue de Lesparre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 13 Rue de Lesparre se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Lesparre par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Lesparre se situe 28.75 % en dessous de la moyenne de Caussade et -37.53 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caussade a baissé de 6.4 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
