2 bis Rue de Lesparre, 82300 Caussade

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 038 €

de 878 € à 1 202 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue de Lesparre, 82300 Caussade, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 bis Rue de Lesparre, 82300 Caussade

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0711 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caussade - Bd Granie (Prox Gare) à 63 mètres
- Caussade à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Darasse à 1026 mètres
- Collège privé Saint-Antoine à 253 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Lubin - Apprentis d'Auteuill à 1159 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 300 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Lesparre

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Lesparre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Lesparre(992€)

2 Rue du Centre(1 038€)

4 Rue du Centre(1 033€)

6 Rue du Centre(1 027€)

8 Rue du Centre(1 030€)

10 Rue du Centre(1 015€)

15 bis Rue Gambetta(1 082€)

19 Rue Gambetta(1 080€)

Prix du 2 bis Rue de Lesparre dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de Lesparre par rapport à la voie

Sur Rue de Lesparre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 2 bis Rue de Lesparre se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de Lesparre par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne

À Caussade, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Lesparre se situe 38.58 % en dessous de la moyenne de Caussade et -42.14 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caussade baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Fil, 82300 Caussade(1,054 €)

Place Notre-Dame, 82300 Caussade(1,133 €)

Rue Gambetta, 82300 Caussade(1,070 €)

Rue Mirabey, 82300 Caussade(1,069 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Lesparre

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Lesparre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.