6 Rue de Lesparre, 82300 Caussade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Lesparre, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue de Lesparre, 82300 Caussade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Bd Granie (Prox Gare) à 97 mètres
- - Caussade à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Darasse à 1029 mètres
- - Collège privé Saint-Antoine à 284 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Lubin - Apprentis d'Auteuill à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Lesparre
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Lesparre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Lesparre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Lesparre, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Lesparre dans son marché local
Prix du 6 Rue de Lesparre par rapport à la voie
Sur Rue de Lesparre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 6 Rue de Lesparre se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Lesparre par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Lesparre se situe 34.13 % en dessous de la moyenne de Caussade et -43.71 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caussade a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 600 € au 6 Rue de Lesparre à Caussade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 315 € en assurant vous-même les visites, ou 658 € si le professionnel les prend en charge.
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